牧野科技的发展套路是一样的,都是尽可能把所有能利用上的资源都利用上,想个办法把它们编织成网,环环相扣,形成自己的一套生态,只要这一点成了,事情就成了一大半。”
说罢,李牧故作得意的说道:“我还没说完,等我说完你肯定更服气。”
陈泽点点头:“牧哥您请说,我洗耳恭听。”
李牧说:“除了我刚才说的那些之外,一线大牌自然也是引入的关键,一线大牌虽然不是大多数消费者都能买得起,但绝对是大多数消费者都耳熟能详,有它们的商场,给消费者的感觉也就更加高端。”
李牧曾听说过,国际一线奢侈品牌在华夏境内很多店面是不需要出一分钱租金的,有些商场、大mall为了提升自己的消费者认可度以及影响力,主动希望引入一线奢侈品牌入驻,他们会将优质商铺以零租金的形式提供给一线奢侈品牌,而一线奢侈品牌只需要自己完成装修即可开店营业。
这种模式对商场来说,虽然损失了部分租金,但是拔高了整个商场的段位,自然是利大于弊,而对一线奢侈品牌来说,极低的成本就能开一家店铺,自然也是求之不得,所以双方属于合作共赢。
滔滔不绝的说了半天,李牧喝了口水继续说道:“除了引进战略合作品牌之外、把自身品牌做大做强之外,未来我们还要抓住二三线城市,甚至是四五线城市的发展节奏,如果将来万盈广场能够成为消费者心目中休闲娱乐、消费购物的首选,那我们就具备了成为一个区域甚至一个城市商业中心的实力。
品牌知名度做起来之后,未来三四线城市一定会把我们当做招商引资的对象、给我们提供大量的优惠政策来求我们过去发展,因为只要我们去了,就有一大堆捆绑着的商家品牌跟着过去,能迅速拉动当地的商业发展及市民消费,甚至还能带动附近的房屋均价,到那个时候,我们的发展速度在各地政府的扶持下,还会得到更大提升,这一招叫借力打力。”
李牧说了一大通,陈泽和宋亮基本上已经明白了他未来的庞大规划,不是一家商场,也不是几家商场,而是一个遍及全国的商业帝国!陈泽听的心惊,而宋亮,听的眼都绿了!如恶狼一般满脑子想的都是李牧描述中的商业地产项目,如果万盈真能做到李牧描述的那一步,可以肯定的是,万盈将来一定能成为国内顶尖的地产公司,不对,是地产王国!
陈泽也是个聪明人,结合自己在国外见到过的大Mall,再搭配李牧的描述,也立刻对未来充满期待。
这么比较起来,商业地产的发展空间确实比住宅地产要大得多得多,最关键的是,李牧赋予商业地产的概念,如果做成了,其成就感是住宅地产完全比不了
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